Comprendre l'indicateur "confort d'été" dans le DPE
Lorsqu'on reçoit un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), on découvre aussi une appréciation du « confort d'été ». Cet indicateur donne une idée claire de la capacité d'un logement à rester agréable quand les températures grimpent, sans avoir besoin de climatiser. Il s’intéresse donc à la manière dont le bâtiment lutte naturellement contre la chaleur estivale, indépendamment de tout appareil climatisé installé. Le résultat délivré peut être « insuffisant », « moyen » ou « bon » selon plusieurs critères techniques précisés dans la méthode d’évaluation.
Quels critères influencent le confort en été ?
Le calcul du confort d'été dans le DPE se base sur les éléments fixes de la construction du logement. Cinq grands points sont examinés lors de l'évaluation :
- L'isolation du toit : Le toit est particulièrement exposé au soleil. S’il n’est pas suffisamment isolé, il laisse entrer la chaleur facilement. Un toit bien isolé protège donc des fortes températures.
- L’inertie thermique : Les bâtiments avec des murs épais en pierre ou en béton possèdent une forte inertie, c’est-à-dire qu’ils peuvent absorber la fraîcheur de la nuit et la restituer pendant la journée, ce qui tempère naturellement l’air intérieur.
- Les protections solaires extérieures : Installer des volets, persiennes ou stores sur les fenêtres orientées à l’est, au sud ou à l’ouest permet de limiter la pénétration du soleil. Les fenêtres de toit, comme les Velux, sont également à surveiller en priorité.
- Le caractère traversant du logement : Plus un logement facilite la circulation de l’air d’une façade à l’autre, plus il est facile de ventiler naturellement, surtout la nuit. Cette disposition permet de rafraîchir l’air intérieur au maximum.
- La présence de ventilateurs plafonniers fixes : Les brasseurs d’air fixés au plafond sont pris en compte dans l’évaluation. Les ventilateurs mobiles, quant à eux, ne sont pas considérés dans le calcul du score.
Zoom sur les fenêtres et les exceptions réglementaires
Les surfaces vitrées peu exposées ne sont pas systématiquement prises en compte pour l’évaluation des protections solaires. Par exemple, une petite fenêtre côté sud, dont la surface est inférieure à 0,7 m² et qui ne dépasse pas 10 % de l’ensemble du vitrage du logement, n’entre pas en ligne de compte. Cela peut éviter de pénaliser à tort le confort d’été d’un bien. En revanche, toutes les fenêtres de toit, quelle que soit leur taille, nécessitent impérativement une protection spécifique sous peine d’impacter négativement le score.
Comment savoir si votre logement est traversant ?
Un appartement ou une maison est considéré comme traversant si aucune façade ne rassemble à elle seule plus des trois quarts (75 %) des surfaces vitrées du domicile. Plusieurs façades dotées de fenêtres favorisent la ventilation naturelle. Si, inversement, la majorité des fenêtres sont orientées dans une seule direction, l’air circule moins bien, ce qui aggrave la sensation de chaleur intérieure.
Des solutions concrètes pour améliorer le confort d'été
Certaines améliorations structurelles permettent d’obtenir un meilleur confort en période caniculaire et d’améliorer le DPE :
- Installer des volets, des stores ou des persiennes sur les ouvertures exposées et sur les fenêtres de toit
- Renforcer l’isolation sous toiture afin de limiter la montée en température dans les étages supérieurs
- Opter pour une isolation extérieure, afin de garder l’inertie des murs et leur capacité à stocker la fraîcheur nocturne
- Ajouter des ventilateurs de plafond fixes pour mieux ventiler les pièces
Au quotidien, de nouveaux réflexes peuvent également faire la différence lors d’une vague de chaleur :
- Fermer les stores, rideaux et volets en journée pour stopper l’entrée de la chaleur
- Aérer autant que possible la nuit pour amener de l’air frais à l’intérieur
- Si l’usage d’un climatiseur est nécessaire, éviter de descendre la température intérieure en dessous de 26 degrés
Bien vivre la canicule chez soi
Pour aller plus loin, un diagnostiqueur professionnel pourra analyser précisément la situation de votre logement, expliquer chaque résultat du DPE et proposer des recommandations adaptées pour optimiser votre confort d’été. N’hésitez pas à contacter un spécialiste pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.