Publié le 10 Juin 2024

Pourquoi le DPE projeté est-il essentiel ?

Si votre domicile consomme beaucoup d'énergie, des rénovations s'imposent. Le diagnostic de performance énergétique projeté (DPE projeté) vous aide à anticiper les gains énergétiques potentiels et à bénéficier d'aides financières pour effectuer ces travaux.

Différences entre DPE classique et DPE projeté

Le DPE est un diagnostic courant et obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Cependant, le DPE projeté, bien que similaire, se distingue par son usage spécifique. Il évalue les performances énergétiques d'un bien après les travaux de rénovation.

Qu'est-ce que le DPE classique ?

Le DPE classique est un bilan énergétique qui mesure la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES) d'une habitation sur une année. Introduit en 2006 pour répondre aux normes européennes sur les émissions de GES dans le secteur du bâtiment, il sensibilise les ménages à la maîtrise de leur consommation d'énergie. Ce diagnostic est valable 10 ans et classe les biens de a (meilleure performance) à g (performance la plus faible).

Le DPE projeté : une vision après travaux

Le DPE projeté estime les performances énergétiques d'un logement après rénovation. Il est délivré à condition que l'acheteur s'engage à entreprendre les travaux nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique du bien.

Comment obtenir un DPE projeté ?

Ce diagnostic repose sur les mêmes critères que le DPE classique, mais inclut aussi les travaux à réaliser, les économies d'énergie attendues et la réduction des émissions de GES. Une fois les calculs effectués, l'acheteur peut évaluer son retour sur investissement. Pour l'obtenir, il faut solliciter un diagnostiqueur certifié et accrédité. Il est conseillé de consulter le répertoire en ligne du service public pour trouver un professionnel compétent.

DPE projeté ou audit énergétique ?

L'audit énergétique offre une analyse plus exhaustive que le DPE projeté, identifiant les faiblesses énergétiques de votre bien et recommandant des travaux prioritaires. Obligatoire pour la vente de biens classés f ou g depuis le 1er avril 2023, il est réalisé par un professionnel qualifié RGE.

Le DPE projeté est une option économique pour anticiper les performances énergétiques d'un logement après travaux. Toutefois, pour une analyse plus détaillée et l'accès à un plus grand nombre d'aides financières, l'audit énergétique est recommandé.