Pour réaliser un diagnostic plomb, un technicien certifié contrôle les revêtements à l’aide d’un appareil à fluorescence X.
En présence de plomb, les concentrations sont comparées au seuil réglementaire. L’état de dégradation du bâti est aussi évalué. Cette expertise permet de détecter l’existence d’un risque d’exposition au plomb pour les occupants du logement.
Le propriétaire, bailleur ou vendeur, doit obligatoirement fournir un diagnostic plomb :
En effet, les risques d’exposition au plomb sont dus à l’utilisation de peintures au plomb. Ces anciennes peintures ont été interdites en 1949 dans le cadre de la lutte contre le saturnisme. Cette maladie désigne toute forme d’intoxication par le plomb, aigüe ou chronique.